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Local Commercial à louer - Boé (47550) - 600 m² - 4 900 €/mois
SURFACE
58 800 €/an | 4 900 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial d'environ 600 m² bénéficiant d'une belle visibilité et d'une grande vitrine, situé au sein de la ZAC Agen Sud.Le bien dispose d'un sol parquet ainsi que d'un système chauffage/climatisation fonctionnel.Emplacement n°1 bis avec grand parking en foisonnement.Idéal pour une activité de commerce de détail.
Emplacement rare.CONDITIONS LOCATIVES :Loyer : 4 900€ HT / mois (8,16 € HT/m²/mois)Taxe foncière charge preneur : 6 000€ HT / an Honoraires agence : 17 640€ HT soit 30 % HT du loyer annuel HT.
L'image de présentation est une image de synthèse..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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INCITUS Immobilier d'entreprise
Tout l'immobilier dans votre région156 avenue Jean Jaurès - 47000 Agen - France
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Le cabinet a été co-fondé par Benoît de Bueger et Pierre Sala, deux professionnels engagés dans le développement économique local, qui ont construit leur approche autour de trois piliers : sérieux, transparence et efficacité. Leur connaissance fine du marché agenais, de ses acteurs et de ses dynamiques territoriales leur permet d'apporter à chaque client une réponse adaptée et rapide, qu'il s'agisse d'une entreprise en recherche de locaux, d'un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel ou d'un propriétaire souhaitant valoriser ou céder son patrimoine. Le cabinet propose également un service d'estimation immobilière professionnelle.
Ce qui distingue Incitus dans le paysage local, c'est cette combinaison d'ancrage territorial profond et de réactivité opérationnelle, dans un marché de taille intermédiaire où la connaissance des acteurs et des opportunités hors marché représente un avantage concret pour ceux qui lui confient leurs projets.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.