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Entrepôt / Activité à louer - Montoir-De-Bretagne (44550) - 292 m² - 2 425 €/...
SURFACE
29 100 €/an | 2 425 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À LOUER Local d'activités 292 m², visibilité exceptionnelle axe Saint-Nazaire - Nantes..
Surface totale: 292 m².
Atelier: 277 m², idéal production, stockage ou préparation,Bureau: 15 m², prêt à l'emploi,Sanitaire avec point d'eau,Caractéristiques techniques :.
- Bâtiment double peau, charpente métallique, sol béton- 2 portes sectionnelles électriques (H 3 m x L 3 m) facilitant les flux et les livraisons- 2 portes de serviceExtérieur et accès:.
- Terrain clos pour sécurité et organisation- Parking à l'entrée d'environ 100 m² pour personnel et visiteurs- Accès rapide aux principaux axes routiers entre Saint-Nazaire et Nantes.
Points forts:.
- Visibilité remarquable pour votre enseigne- Fonctionnel, robuste et prêt à opérer- Accès livraison optimisé- Disponible immédiatement..
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Provisions pour charges : entretien toiture bâtiment, contrôle et maintenance portes sectionnelles, espaces verts.
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :4,70
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol :Béton
- Nombre de bureaux :1
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.