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Local Commercial à louer - Belmont-Bretenoux (46130) - 971 m² - 7 282 €/mois
SURFACE
87 390 €/an | 7 282 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bâtiment de commerce neuf de 970 m², idéalement situé entre Bretenoux et Biars-sur-Cère, dans un environnement économique dynamique, entre Leclerc et Lidl, à proximité immédiate de JouéClub.Ce projet qualitatif, actuellement en cours de livraison, sera livré au 2ᵉ trimestre 2027.Le bâtiment sera livré brut de béton, avec les réseaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur preneur.La surface est divisible à partir de 250 m².
Cette divisibilité permet de proposer plusieurs lots indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'occupation..
Caractéristiques techniques :Surface totale : 970 m²Division possible à partir de 250 m²Hauteur sous faîtage : 9,65 mAccès PMREnviron 24 places de stationnement (possibilité d'en créer davantage)Possibilité de création d'une mezzanine ou d'un étageConditions financières :Loyer annuel : 90 € HT / m²Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.