Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 1119 m² - 12 122 €/mois

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 1119 m² - 12 122 €/mois

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Photos

1 119 m²

SURFACE

130 €/m²/an
145 470 €/an | 12 122 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 119 m², situé dans un parc tertiaire verdoyant et sécurisé à Saint-Priest.Ce bien rare offre un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont en cours de rénovation pour vous offrir des bureaux lumineux, flexibles et fonctionnels, adaptés à tous types d'activités tertiaires.Les volumes généreux, l'indépendance des lieux et la possibilité d'intégrer un espace de stockage en font une opportunité idéale pour une implantation stratégique et durable.Avec 34 stationnements privatifs, un hall d'accueil, et un accès possible pour petit stockage, tout est réuni pour assurer confort et praticité à vos collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160461

Référence Professionnel : 69.009448

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 119 m²

34 stationnements extérieurs Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 145 470 €/an, soit 12 122 €/mois.

Informations complémentaires :
Le locataire gère directement ses charges et prend les contrats espace verts, électricité, climatisation, portail, toiture... mais règle l'assurance propriétaire non occupant, ASL de zone, DEEPKI
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Le loyer comprends les parkings.

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 400 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram T2 arrêt "Parc Technologique" à 500m Bus 93 arrêt "Parc Technologique" à 300m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.