A louer Locaux d'activité 1486m² Bourgoin-Jallieu

Adresse sur demande | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Isère

Bourgoin-Jallieu

A louer Locaux d'activité 1486m² Bourgoin-Jallieu

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Photos

1 486 m²

SURFACE

85 €/m²/an
126 310 €/an | 10 525 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu.
Ces espaces, d'une superficie allant de 286 m² à 327 m² offre une flexibilité optimale pour notre projet..
Chaque cellule est conçue avec un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et trois places de parking privatives sont incluses par lot.
Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos..
Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes.
Sa proximité avec la zone de restauration et de commerce garantit un environnement pratique et dynamique..
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160869

Référence Professionnel : 38.000949

Construction

Charge du sol : 5T/m²

Surface

Surface totale : 1 486 m²

3 places de parking privatives par lot. Possibilité de plusieurs lots ensembles (murs non bâtis) Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 126 310 €/an, soit 10 525 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5.
Indexation annuelle Indice ILAT.
Impôt foncier à la charge du preneur.
Bail notarié à la charge du preneur frais 1 000 HT.
Caution 3 mois.
2 mois de franchise.
Vente en bloc possible au prix 1 350 HT/m²

Localisation

Adresse sur demande | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 3 min en voiture de l'autoroute A43 Entrée de LYON à 35 min, à 20 min de l'aéroport de Saint Exupéry, à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu.

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.