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Local Commercial à louer - Romainville (93230) - 1500 m²

Adresse sur demande | 93230 | Romainville | Seine-Saint-Denis | France

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1 500 m²

SURFACE
145 €/m²/an
217 500 €/an | 18 125 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'agence FLAGSHIP vous propose dans le Quartier Culturel FAST de Romainville un espace de stockage de 1 500m², divisible à partir de 250m², au sein du plus grand quartier culturel d'Europe (120 000m²).

Caractéristiques techniques :
- Surface : 1 500m² (divisible à partir de 250m²)
- Hauteur sous plafond : 7,89m
- Type de sol : béton
- Charge au sol : RDC 1,5t/m² - R+1 1t/m²
- 3 quais de chargement/déchargement
- Accès poids lourds (sas 52m²)
- Monte-charge : 1800mm x 2700mm x 2200mm - Admission 2,5 tonnes
- Site sécurisé : gardiennage / vidéosurveillance
- Bâtiment neuf - Livraison immédiate

Conditions financières :
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an SDP
- Charges : 30€/m²/an HT
- Taxe Foncière : 12€/m²/an
- Bail commercial - TVA 20%
- Durée : 3/6/9/10/12 ans

Transports :
- Métro ligne 5 Pantin-Raymond-Queneau à 500m
- RER E : Pantin
- Accès routiers : Périphérique Porte de la Villette ou Porte de Pantin, A3, A1, A86

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

Mise à jour : 28/05/2026

Référence Coppten : AA160875
Référence Professionnel : LR1-6294

Surface

Surface totale : 1 500 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 217 500 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 22500 € H.T.
Dépôt de garantie : 54375 €
Honoraires Agence : 65250 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Adresse sur demande | 93230 | Romainville | Seine-Saint-Denis | France
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Qui sommes-nous ?

Flagship Immobilier Commercial

Votre spécialiste des murs de boutiques, locations, arbitrage de portefeuilles, immeubles et hôtels sur Paris et région

13 rue Léon Cogniet - 75017 Paris - France
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Flagship est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée à l'immobilier commercial, forte de plus de dix ans d'expérience sur le marché francilien. Elle accompagne investisseurs, propriétaires-bailleurs, commerçants, enseignes nationales et cédants dans toutes leurs opérations de vente, d'achat, de location et de gestion de locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France.

Spécialiste reconnue des murs commerciaux, Flagship dispose en permanence d'un portefeuille de plus de 1 000 biens régulièrement actualisés : boutiques, restaurants, bureaux, locaux d'activités, entrepôts et immeubles entiers. L'agence intervient aussi bien sur des murs occupés — offrant une rentabilité locative immédiate aux investisseurs — que sur des biens libres à valoriser. Grâce à une connaissance approfondie des dynamiques propres à chaque arrondissement parisien et à chaque secteur géographique d'Île-de-France, ses experts sont en mesure d'estimer avec précision la valeur vénale ou locative de tout actif commercial, selon les objectifs de chaque client : rendement maximal, cession rapide ou pérennité du patrimoine.

Au-delà de la transaction, Flagship propose également un service de gestion de murs commerciaux pour les propriétaires souhaitant déléguer le suivi de leur patrimoine, ainsi qu'une activité de relocation de boutiques vacantes pour le compte de foncières familiales et d'investisseurs institutionnels. La confiance accordée par de grandes enseignes telles que SFR, Franprix, Subway, Matmut, Unilever ou Domino's témoigne du sérieux et du professionnalisme d'une équipe réalisant près de cent transactions par an au juste prix de marché.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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