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Entrepôt / Activité à louer - Launaguet (31140) - 271 m² - 3 000 €/mois
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces..
Idéalement implanté au cur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64.
Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle..
Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins..
Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site..
Disponibilité immédiate..
Conditions financières :Loyer annuel HT HC : 36 000 €Charges et taxe foncière : 4 800 € / anHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Brut de béton
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Parking Visiteur
- Possibilité d'enseigne
- Sanitaires privés
- Stockage
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.