A vendre Fonds de commerce 250m² Lamastre

Adresse sur demande | 07270 | Lamastre | Ardèche | France

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A vendre Fonds de commerce

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Lamastre

A vendre Fonds de commerce 250m² Lamastre

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Photos

541 625 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

450 000 €
PRIX DE VENTE

250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Boulangerie pâtisserie profitant d'un emplacement en plein centre bourg village et au sein d'une vallée de verdure - N1 de la ville - bassin de population de 4000 habitants - site touristique reconnu et très fréquenté lors de la saison estivale - potentiel CA à développer lors de pics vacanciers juin- juillet - août - la boulangerie est en constante progression depuis 7 années d'activité - des contrats sont en cours avec association sportives et culturelles et étatiques- collèges - EBE positifs - 10 salariés - loyer 1075 €/ mois - le site est opérationnel - tour - four - pétrin de qualité - chambre positives - frigos négatifs - accès plein pieds - EDF 380 - puissance 66kwh - banque d'accueil - pompe à chaleur - climatisation réversible - un accompagnement pour une reprise de l'activité est envisagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA016106

Référence Professionnel : 07.0112

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.60 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 12 900 €/an, soit 1 075 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

CA Année 1 : 2020 €
CA 2 : 588294 €
CA Année 2 : 2021 €
RBE : 232875 €
EBE : 54182 €
Horaires d'ouverture : 6.00 - 19.00
Jours de fermeture : Mercredi
Jours de marchés : mardi - samedi
Nombre de salariés : 10

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 250 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cave
Climatisation réversible
EDF 380
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nature du sol :carrelage
Nombre de bureaux :1
Parking Visiteur
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.