Local Commercial à louer - Toulouse (31200) - 135 m² - 1 215 €/mois

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

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France

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Haute-Garonne

Toulouse

Local Commercial à louer - Toulouse (31200) - 135 m² - 1 215 €/mois

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Photos

135 m²

SURFACE

108 €/m²/an
14 580 €/an | 1 215 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location une surface commerciale bénéficiant d'un très bel emplacement sur le centre commercial de Borderouge..
Le local est voisin au Carrefour et dispose de la meilleure visibilité du centre.
En effet, il est particulièrement visible depuis la route..
Le local dispose d'un espace bureau en étage pour le personnel.
La charge maximale / m² y est de 300 kg..
Il est également équipé d'une large vitrine munie d'un rideau métallique motorisé assurant une protection des lieux et facilitant la souscription de contrats d'assurance par l'exploitant des lieux..
Fort potentiel d'aménagement..
Parking en foisonnement pour l'ensemble des cellules du centre commercial..
Disponible autour du mois de Juillet..
Loyer annuel de 14580 € HT HC.
Taxe foncière de 2250 € HT.
Charges annuelles de 1620 € HT .
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 2500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161172

Référence Professionnel : 8926

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 135 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 14 580 €/an, soit 1 215 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 250 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : 831 AI 479

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.