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Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France
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Photos
250 m²

SURFACE
246 €/m²/an
61 500 €/an | 5 125 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales à louer dans un ensemble immobilier d'une surface de 496.50 m² dans le quartier de la Martinière dans le 1er arrondissement de Lyon..
2 lots sont proposés : 1 Local commercial d'une surface de 220.19 m² (surface privative de 196.60 m²) 1 Surface de bureaux d'une surface de 30.24 m² (surface privative de 27 m²)Emplacement idéal et stratégique dans un quartier dynamique qui draine une clientèle variée de résidents, actifs, touristes et étudiants et bénéficiant ainsi d'un flux constant tout au long de la journée..
Idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres et à proximité immédiate aux quais de Saône..
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161196
Référence Professionnel : 69.009911
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Local commercial : 220.19 m² - Surface privative de 196.60 m² Surface de bureaux : 30.24 m² - Surface privative de 27 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 246 €/m²/an, soit 61 500 €/an, soit 5 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Les charges comprennent les charges communes du format food court mais également l'eau privative, la climatisation, le chauffage (1700€), la taxe foncière (2800€).
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • EDF Tarif jaune
  • Fibre optique
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : Ligne A et C Bus : C13, C18, S6, C3, C14, 19, 31, 40 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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