À vendre : fonds de commerce Tabac, FDJ et PMU idéalement situé en plein cœur de Marseille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante à fort passage, l'établissement profite du flux quotidien généré par de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bar-brasserie, opticien...).

Les points clés du local :
-Surface commerciale : 40 m² en très bon état, prêt à l'emploi.
- Potentiel de développement : Présence d'une réserve de 40 m² offrant une réelle possibilité d'agrandissement de la surface de vente.
-Qualité de vie et exploitation : Cette affaire offre un confort de travail exceptionnel et un cadre de vie très agréable pour les exploitants :
Fermeture hebdomadaire le dimanche.
Fermeture annuelle d'un mois + tous les jours fériés.
Rythme actuel idéal pour un binôme (ex: rotation 2 jours travaillés / 2 jours de repos).

Avis du consultant : Ce commerce, simple à gérer (sans l'activité presse), est idéal pour un couple souhaitant se lancer ou pour des exploitants de métier recherchant un excellent équilibre vie pro / vie perso.