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VIENNE (86) ENTREPOT AVEC BUREAUX 800M2 BIARD (PROCHE POITIE
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
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A vendre - Fonds de commerce
Situé à Biard (VIENNE - 86), entrepôt et bureau d?environ 800m2 à louer sur une parcelle close de 2000m2 environ.
Ancien atelier de métallerie-ferronnerie, ce local offre un espace tertiaire fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie avec bureaux.
Terrain entièrement clos avec 2 grand portails électriques (7m et 6m). Accès direct au hangar avec une porte sectionnelle (3.90m de haut x 2.5m de large).
Le hangar de 720m2 environ est équipé d?un pont de levage pour charges lourdes, de nombreuses prises électriques en hauteur et d?un système de radiants chauffants au gaz. Une petite cour fermée d?environ 48m2 complète la partie entrepôt.
La partie bureau est composée d?un espace de réception de 15m2 environ, de 3 bureaux fonctionnels de 11 à 16m2, équipés de placards de rangement et de volets manuels. Une pièce de transition de 8m2 fait le lien entre les bureaux et l?atelier, accompagné d?une réserve de 12m2 environ. Un local social de 23m2 pour les pauses et déjeuner, une réserve de 6m2 environ ainsi qu?un bloc sanitaire avec douche de 13m2 environ.
Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 800 HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 9 120 HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..
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CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.