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Local Commercial à louer - Toulouse (31400) - 135 m² - 1 750 €/mois
SURFACE
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Situé sur un axe entrant/sortant majeur de Toulouse, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce local commercial d'environ 130 m² de plain-pied offre un emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et à 5 minutes de la station de métro Saint-Michel.Le local, entièrement rénové, se prête parfaitement à de nombreuses activités : professions médicales et paramédicales, bureaux, sandwicherie, salon de thé, petite restauration, activités de services, etc.Caractéristiques :Surface : environ 130 m² de plain-piedLocal entièrement rénovéBelle visibilité et accessibilitéProximité immédiate des transports et du centre-villeConditions financières :Loyer annuel : 21 000 € HT HCProvisions sur charges annuelles : 1 480 € avec régularisation annuelleTaxe foncière à la charge du preneur : environ 1 400 €Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 € TTCDossier sérieux exigé.Activité déjà existante souhaitée.Garanties financières demandées..
Référence annonce : 17669T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Votre projet commence ici !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.