Précédent
SURFACE
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À LOUER LOYER PUR LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1Avenue du Général de Gaulle La BauleRare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.Conditions :Loyer pur (pas de droit d'entrée) 1 800 € HTHC / moisCharges annuelles : 300 € HTTaxe foncière charge preneurTravaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre conceptProduit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne..
Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.