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Bureau à louer - Saint-Nazaire (44600) - 40 m² - 383 €/mois
SURFACE
4 600 €/an | 383 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer bureaux professionnels d'une surface d'environ 40 m², composés de deux bureaux indépendants communicants grâce à une porte de liaison, offrant une configuration idéale pour une activité libérale, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession indépendante.Les locaux sont en bon état général et prêts à l'emploi : Sols en moquette, Murs peints, Faux plafonds,Les sanitaires ainsi qu'un point d'eau sont accessibles dans les parties communes.Situés sur un emplacement bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, les bureaux profitent d'un accès facile pour vos collaborateurs et vos clients.Parking gratuit en façade pour un stationnement simple et immédiat.Installation immédiate possible : l'électricité et la connexion Internet sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre activité sans travaux ni délai supplémentaire..
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent :
- consommation électricité des parties communes et privatives
- l'entretien des parties communes
- Consommation d'eau et consommable sanitaires
- charges de copropriété
- abonnement internet
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Stores
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.