Précédent
Bureau à louer - Saint-Nazaire (44600) - 110 m² - 1 513 €/mois
SURFACE
18 161 €/an | 1 513 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés au pied de la gare de Saint-Nazaire, cet espace de bureaux professionnels de standing bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires..
D'une surface totale de 110 m², les locaux proposent des prestations modernes et fonctionnelles parfaitement adaptées à une activité tertiaire, cabinet, société de services, bureau d'études, ingénierie..
Description des bureauxGrand espace d'accueil lumineux2 bureaux fermésSalle de réunionCuisine équipéeSanitaires PMRCloisons vitrées modulairesSol parquetBaie de brassage / câblage réseau existantPlinthes techniques périphériquesTrès belle luminosité naturelleAvec la possibilité de cloisonné l'accueil pour augmenter le nombre de bureaux fermés.
Stationnement.
3 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville de Saint-Nazaire..
Localisation idéaleGare SNCF de Saint-Nazaire au pied de l'immeubleAccès immédiat aux transports en communProximité immédiate commerces, restaurants et services-Accès rapide aux principaux axes routiersCe bien comprend des avantages certains : Bureaux de standing- Emplacement premium gare de Saint-Nazaire- Accessibilité PMRLocaux immédiatement opérationnels- Stationnements privatifs sécurisés Disponibilité rapide idéal pour implantation immédiate de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Montant mensuel :
- Loyer espace bureau : 1 513.46 HT
- Provisions charges de copropriété : 168 HT
- Emplacements parking sous-terrain : 241.47 HT
soit un montant mensuel de 1 922.93 HT
Les charges comprennent les charges de coprropriété de l'immeuble
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.