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Bureau à louer - Bruges (33520) - 95 m² - 913 €/mois
SURFACE
10 960 €/an | 913 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
ATP Immobilier vous propose à la location des bureaux de 95,28 m² situés au sein du parc tertiaire Les Bureaux du Lac, bâtiment 8, à Bruges (33520)..
Idéalement implantés à proximité immédiate de Bordeaux, de la rocade et des principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable au cur d'un secteur tertiaire reconnu..
Situés au premier étage, les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux cloisonnés.
Ils sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année..
Cette surface conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité administrative ou une profession libérale recherchant des locaux immédiatement disponibles..
Prestations :Surface : 95,28 m² (R+1)Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleSol PVCImmeuble tertiaire de bon standing3 places de parking privativesDisponibilité immédiateConditions locatives :Loyer : 115 € HT HC / m² / anCharges : 30 € HT / m² / anTaxe foncière : 18 € / m² / anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCLes charges comprennent notamment les frais de gestion technique, l'assurance bailleur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les vérifications réglementaires, la maintenance CVC, l'entretien courant, la sécurité incendie, l'électricité des parties communes ainsi que les frais de copropriété..
Type de bail :Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible (conditions à définir)..
Disponibilité :Immédiate..
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.