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Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 969 m² - 9 697 €/mois

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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969 m²

SURFACE
120 €/m²/an
116 364 €/an | 9 697 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location jusqu'à 970 m² de bureaux, divisibles à partir de 120 m², au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest.Implantés dans un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des entreprises en quête de flexibilité.
Les plateaux, partiellement cloisonnés et facilement modulables, permettent de s'adapter à de nombreuses configurations tout en garantissant un confort optimal au quotidien.Situé au sein d'un parc d'affaires reconnu, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail privilégié, avec de nombreux services à proximité tels que des restaurants, une crèche et des espaces de réunion.
Les prestations de qualité, les accès sécurisés et les nombreux stationnements contribuent à offrir un environnement professionnel particulièrement attractif.📍 À proximité immédiate du tramway T2, de l'autoroute A43, du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que de la gare Lyon Part-Dieu.
🚗 43 places de stationnement privatives accompagnent les différents lots.Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux modulables, parfaitement desservis et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2026

Disponibilité : Janvier 2027
Référence Coppten : AA162425
Référence Professionnel : 69.003870

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 969 m²
43 places de stationnement
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 116 364 €/an, soit 9 697 €/mois.
Informations complémentaires :
Assurance à la charge du preneur: 1,49€/m²/HT
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500 € HT
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 24 593 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T2 Parc technologique Bus 93 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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