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Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Photos

494 m²

SURFACE

111 €/m²/an
55 000 €/an | 4 583 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur un terrain clos de 1 289 m², un immeuble indépendant de plain-pied à usage de bureaux, d'environ 494 m², comprenant un hall d'accueil, un open-space, 10 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, une salle d'archives, un local technique et des sanitaires..
* Les bureaux sont cloisonnés par cloisons fixes et sont équipés de câblage informatique de type RJ 45.* Fenêtres en double vitrage avec stores manuels.* Chauffage par convecteurs électriques..
15 places de parking..
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2026

Disponibilité : Septembre 2026

Référence Coppten : AA162468

Référence Professionnel : 76.28594

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 494 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 10 m m m

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges incluent l'entretien de la toiture et des espaces verts.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 11.000 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 000 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux :10
Open Space
Peinture toile de verre
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 10 mn du centre ville et de la gare. A 5 mn de l'entrée / sortie de ville. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : EE 120

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.