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Emplacement stratégique - Bel immeuble neuf + parking.
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
1 / 3
1 032 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
175 440 €/an | 14 620 €/mois
LOYER
175 440 €/an | 14 620 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du tram et du tunnel Jenner, dans le quartier du Rond-Point au Havre, un immeuble neuf (2026), à usage de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 032 m², se décomposant en : - au rez-de-chaussée, un hall d'accueil et 8 places de parking dont une PMR.- au 1er étage, un plateau cloisonné de 213 m².- au 2ème étage, un plateau cloisonné de 307 m².
- au 3ème étage, un plateau cloisonné de 309 m².- au 4ème étage, un plateau cloisonné de 203 m², avec une terrasse accessible..
Loyer annuel : 170 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/07/2026
Disponibilité : Fin 2026
Référence Coppten : AA163062
Référence Professionnel : 76.030472
Construction
Date de construction :
2026
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 032
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 175 440 €/an, soit 14 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Une caution bancaire ou une GAPD pourront être demandées en fonction de la solvabilité du Preneur.
Honoraires de gestion administrative et technique : 2,50% HT.
Frais de rédaction d'acte : 2 000 HT.
Une caution bancaire ou une GAPD pourront être demandées en fonction de la solvabilité du Preneur.
Honoraires de gestion administrative et technique : 2,50% HT.
Frais de rédaction d'acte : 2 000 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 31 992
€
soit
31 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Rond-Point (46m) - Lignes : C2
- Quai Rond-Point (47m) - Lignes : A, B
- Tram Rond-Point (48m) - Lignes : A, B
- Bus Reine Berthe (288m) - Lignes : C2
- Bus M. Berthelot (360m) - Lignes : C2
- Bus Université (426m)
- Tram Université (427m) - Lignes : A, B, C
- Quai Université (427m) - Lignes : A, B, C
- Bus Mac Orlan (486m) - Lignes : C7
- Bus Condé (500m) - Lignes : C2
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : DA 43 - 44 - 45
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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