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Local Commercial à louer - Paris (75000) - 100 m²
Adresse sur demande |
75000 | Paris |
Paris
| France
1 / 1
100 m²
SURFACE
SURFACE
102 €/m²/an
10 262 €/an | 850 €/mois
LOYER
10 262 €/an | 850 €/mois
LOYER
50 000 €
DROIT AU BAIL
DROIT AU BAIL
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons un restaurant avec Licence IV en gérance libre, offrant 54 places assises, situé sur un emplacement n°1 à Opéra.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 881 000 € et un EBE retraité de 170 000 € sur 11 mois.
Conditions demandées :
Caution : 50 000 €
Loyer + redevance : 15 % du chiffre d'affaires.
Profil recherché : professionnel disposant d'une solide expérience dans la restauration et bénéficiant d'une bonne réputation.
Mise à jour : 08/07/2026
Référence Coppten : AA162721
Référence Professionnel : AF1-550
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 10 262 €/an
Montant du droit au bail (HD) : 50 000 €
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 10262 €
Dépôt de garantie : 10262 €
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Passage
Fermeture annuelle : AOUT
Fermeture Hebdo : Dimanche
Type de clientèle : Passage
Fermeture annuelle : AOUT
Fermeture Hebdo : Dimanche
Localisation
Adresse sur demande |
75000 | Paris |
Paris
| France
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Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.
Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.