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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Photos

130 m²

SURFACE

320 €/m²/an
41 600 €/an | 3 466 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne..
Ce local en bon état se compose d'une surface de 95 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, commerçant et très passant tout au long de la journée, ce local bénéficie d'une belle visibilité..
Il est parfaitement adapté pour une activité de prêt-à-porter, d'équipement de la maison ou de la personne ainsi que tout autre activité de détail..
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163146

Référence Professionnel : 69.010036

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Rez-de-chaussée : 95 m² Sous-sol : 35 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 41 600 €/an, soit 3 466 €/mois.

Informations complémentaires :
Fond Marketing : 900 / an
Charges et TF : à définir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Ligne A Station Gratte-Ciel Tramway : T6 Bus : C26, 69, 127 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.