A louer Local commercial 108.83m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Villeurbanne

A louer Local commercial 108.83m² Villeurbanne

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Photos

108 m²

SURFACE

161 €/m²/an
17 400 €/an | 1 450 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 108.83 m² à Villeurbanne dans le quartier des Charpennes..
Ce local bénéficie d'une belle visibilité et offre un fort potentiel d'aménagement..
Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.Du fait de la configuration du local : pas d'activité de restauration, salon de thé - pâtisserie - boulangerie.
Ni alimentaire.
Ce bien est parfaitement adapté pour un commerce de détail, activité de services ou une profession libérale..
Contactez nous pour obtenir pour d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA164310

Référence Professionnel : 69.010118

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 108 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 17 400 €/an, soit 1 450 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 044 € soit 9 €/m²

Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway : T6 Bus : 37, 69, Pl1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.