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Local Commercial à louer - Cachan (94230) - 94 m²
SURFACE
2 500 €/an | 203 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 94 m², composée d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol environ, directement accessible par un escalier intérieur.
▸ Surface totale — 94 m² environ
▸ Équipements — Conduit maçonné existant (pour une activité de restauration, l'installation du conduit de cheminée est à la charge du locataire)
▸ Activités idéales — Services à la personne, pompes funèbres, restauration (sous réserve de l'installation du conduit d'évacuation), commerce de bouche, traiteur, boutique, professions libérales, agence et activités de services
▸ Restrictions du règlement de copropriété — Les commerces exercés dans les locaux ne devront pas causer de gêne aux autres occupants de l'immeuble.
Sont notamment interdites les activités contraires aux bonnes mœurs ou apportant des nuisances visuelles, acoustiques ou olfactives aux copropriétaires, telles que : sex-shop, boîte de nuit, poissonnerie, société de courses, permanence ou siège de partis politiques, restauration rapide impliquant des livraisons avant six (6) heures du matin, sans que cette liste puisse être considérée comme limitative.
En cas de reprise en esthétique , nous consulter pour le montant reprise de fond de commerce
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 170 € H.T.
Dépôt de garantie : 7500 €
Honoraires Agence : 10800 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Localisation
Qui sommes-nous ?
Flagship Immobilier Commercial
Votre spécialiste des murs de boutiques, locations, arbitrage de portefeuilles, immeubles et hôtels sur Paris et région13 rue Léon Cogniet - 75017 Paris - France
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Spécialiste reconnue des murs commerciaux, Flagship dispose en permanence d'un portefeuille de plus de 1 000 biens régulièrement actualisés : boutiques, restaurants, bureaux, locaux d'activités, entrepôts et immeubles entiers. L'agence intervient aussi bien sur des murs occupés — offrant une rentabilité locative immédiate aux investisseurs — que sur des biens libres à valoriser. Grâce à une connaissance approfondie des dynamiques propres à chaque arrondissement parisien et à chaque secteur géographique d'Île-de-France, ses experts sont en mesure d'estimer avec précision la valeur vénale ou locative de tout actif commercial, selon les objectifs de chaque client : rendement maximal, cession rapide ou pérennité du patrimoine.
Au-delà de la transaction, Flagship propose également un service de gestion de murs commerciaux pour les propriétaires souhaitant déléguer le suivi de leur patrimoine, ainsi qu'une activité de relocation de boutiques vacantes pour le compte de foncières familiales et d'investisseurs institutionnels. La confiance accordée par de grandes enseignes telles que SFR, Franprix, Subway, Matmut, Unilever ou Domino's témoigne du sérieux et du professionnalisme d'une équipe réalisant près de cent transactions par an au juste prix de marché.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.