A louer Local commercial 127.11m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

A louer Local commercial 127.11m² Lyon 03

1 / 4

Photos

127 m²

SURFACE

236 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 127.11 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon et à deux pas du centre commercial de la Part Dieu..
Ce local se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 84.46 m² et d'une surface en sous-sol de 45.65 m².
Situé sur un axe passant, il bénéficie d'une très belle visibilité..
Dans un environnement dynamique et commerçant, il dispose d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway, bus et métro à proximité immédiate..
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164309

Référence Professionnel : 69.009809

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 127 m²

Surface RDC : 84.46 m² Surface sous-sol (réserve en cave) : 42.65 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 236 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir : 150 HT charge preneur
Frais de rédaction de bail : 3 000 HT charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 7 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Ligne B Tramway : T1, T3, T4 Bus : C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Gare TGV Part Dieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.