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Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Photos

76 m²

SURFACE

171 €/m²/an
13 000 €/an | 1 083 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 76 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part Dieu..
Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 45 m² avec surface de vente et réserve, d'une mezzanine de 32 m² avec sanitaires et bureau, le bien dispose d'une cave en sous-sol..
Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2026

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA162143

Référence Professionnel : 69.009966

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 76 m²

Rez-de-chaussée : 45.24 m² Mezzanine : 32.42 m² Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 13 000 €/an, soit 1 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 845 € soit 11 €/m²

Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Ligne B Bus : C9, C13, C5, C14 Tramway : T1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.