A louer Local commercial 114.31m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 02

A louer Local commercial 114.31m² Lyon 02

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Photos

114 m²

SURFACE

210 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 115m², idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, localisé dans le 2ème arrondissement, il bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité et à proximité immédiate des commodités, attirant ainsi une clientèle régulière.
Accessible par divers transports en commun, ce bien propose une visibilité optimale et un flux constant..
Il présente une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 50 m² et une surface en sous-sol quasi similaire avec cuisine et réserve..
Autorisation de restauration, espace modulable et agencement optimisé : cet espace est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant s'assurer un rendement locatif stable.
Que vous soyez à la recherche d'un actif commercial attractif ou d'une implantation à fort potentiel, ce local "clé en main" représente une réelle opportunité..
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164517

Référence Professionnel : 69.010128

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 114 m²

La surface est répartie, à peu près, par moitié entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Terreaux La Feuillee (478m) ligne(s) : 19A, C14A, C3A, PL2A, PL3A, S1A, PL1A Métro Station Hôtel de Ville (449m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.