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A LOUER BUREAUX A DEUX PAS DU CAPITOLE DE 1 180M²

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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1 180 m²

SURFACE
156 €/m²/an
185 000 €/an | 15 416 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à deux pas de la Place du Capitole, au sein d'un immeuble du XIXème siècle, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, pour une surface totale d'environ 1 183 m² :1er étage : environ 378 m²2ème étage : environ 388 m²3ème étage : environ 417 m²Les différents plateaux permettent d'envisager plusieurs configurations d'aménagement selon les besoins de l'entreprise.
L'ensemble peut notamment convenir à une société souhaitant regrouper ses équipes sur une même adresse, au cœur du centre-ville..
Une opportunité intéressante pour bénéficier d'une grande surface de bureaux dans un secteur central et facilement accessible..
Loyer annuel : 185 000€ HT HC.
Provisions sur charges annuelles : 36 000€.
Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
Référence annonce : 8663T-62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2026

Disponibilité : 01/01/2027
Référence Coppten : AA164593
Référence Professionnel : 8663T-62

Surface

Surface totale : 1 180 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 185 000 €/an, soit 15 416 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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