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VENTE - REF : 8445MP
SURFACE
16 200 €/an | 1 350 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER FACE À LA GARE EMPLACEMENT RARE À BAYONNECBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville.
Un emplacement d'exception, au cur d'un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.Le local dispose :d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services (restauration rapide, presse, services, retail...)..
Chiffres clés :Loyer annuel : 16 800 € HT HCProvision mensuelles pour charges : 140 € HTTaxe foncière à la charge du preneur.Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
REF : 8445MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.