A vendre Local commercial 60m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial 60m² Bordeaux

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60 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

CESSION DE BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-MICHELÀ céder, bail commercial d'un local idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, au cur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant.D'une surface d'environ 50 m², le local dispose d'un agencement soigné et comprend notamment deux chambres froides ainsi qu'une cave de stockage.Le local est proposé sans extraction.
Une terrasse est possible, véritable atout pour développer la visibilité et l'attractivité de l'activité.Un emplacement de premier choix, particulièrement adapté à une activité de petite restauration, vente à emporter ou concept de bouche, souhaitant profiter rapidement d'un secteur à fort potentiel commercial.Loyer mensuel : 2 052 € HT HCPrix de cession : 95 000 € net cédantHonoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 12 130 € HT.
Référence annonce : 17861B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164851

Référence Professionnel : 17861B

Construction

Date de construction : 1900

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 60 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 410 €/m²/an, soit 24 624 €/an, soit 2 052 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Cave
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.