A vendre Fonds de commerce 80m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

A vendre Fonds de commerce 80m² Bordeaux

1 / 3

Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

315 000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

BORDEAUX QUARTIER GRAND THÉÂTRE | EMPLACEMENT D'EXCEPTION.
À céder, superbe fonds de commerce de petite restauration avec terrasse, entièrement rénové, situé au cur de l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Bordeaux..
Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piéton constant et qualitatif, porté à la fois par une clientèle locale exigeante et par une forte fréquentation touristique..
Le local offre une capacité de :35 places assises en intérieur20 places en terrasseUne opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais..
Loyer mensuel : 3 915 € HCNon assujetti à la TVA.
Provision taxe foncière : 227 € / mois.
Prix de vente : 315 000 € net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 200 € HT.
Référence annonce : 17867B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164933

Référence Professionnel : 17867B

Construction

Date de construction : 1900

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 315 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 724 € soit 34 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.