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A LOUER BUREAUX 307 M² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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307 m²

SURFACE
300 €/m²/an
92 100 €/an | 7 675 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux de 307 m² idéalement situés rue de Metz, au cœur de Toulouse, dans un magnifique immeuble haussmannien en R+4.Ces locaux offrent un cadre de travail particulièrement élégant, mêlant cachet de l'ancien et qualité d'usage.
Vous serez séduits par les éléments architecturaux remarquables qui caractérisent cet immeuble : moulures, parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, conférant aux espaces une véritable identité et une adresse à la hauteur de votre entreprise.Répartis sur une surface de 307 m², les bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse d'une activité tertiaire, de professions libérales ou d'un siège d'entreprise.La rue de Metz bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate du cœur historique de Toulouse.
L'environnement conjugue dynamisme, élégance et praticité, avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements accessibles à pied.
La proximité des principaux axes du centre-ville et des transports facilite également l'accès aux locaux pour vos collaborateurs et vos clients.Une adresse toulousaine emblématique, des volumes remarquables et un cadre de travail prestigieux : une opportunité rare pour installer votre activité au cœur de la Ville Rose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA164971
Référence Professionnel : 72641.7

Construction

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2t /m²

Surface

Surface totale : 307 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 92 100 €/an, soit 7 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de gestion 2,5%

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 289 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Haussmanien
  • Moulures
  • Parquet

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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FIKA

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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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