A louer Locaux d'activité 1180m² Yvrac

Adresse sur demande | 33370 | Yvrac | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Yvrac

A louer Locaux d'activité 1180m² Yvrac

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Photos

1 180 m²

SURFACE

61 €/m²/an
73 000 €/an | 6 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 180 M² À YVRACIdéalement situé à proximité immédiate de la N89, au sein de la zone d'activités des Tabernottes à Yvrac, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité d'une surface totale d'environ 1 180 m².Le bâtiment se compose de :470 m² d'entrepôt ;477 m² de bureaux climatisés, répartis sur deux niveaux ;233 m² de mezzanine.Le bâtiment, rénové, est isolé en double peau et dispose d'un quai de chargement/déchargement..
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking et d'un accès poids lourds..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2026

Disponibilité : Mai 2027

Référence Coppten : AA165000

Référence Professionnel : 33.1697

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 180 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 73 000 €/an, soit 6 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 520 € soit 2 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33370 | Yvrac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Lignes : 462 - Bus Lignes : 64, 68 - Bus Lignes : 67, 68 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.