Prestations de qualité -

2 AVENUE DE L ENERGIE | 67800 | Bischheim | Bas-Rhin | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Bischheim

Prestations de qualité -

1 / 6

Photos

606 m²
divisible à partir de 24 m²
SURFACE

168 €/m²/an
A partir de 101 808 €/an | 8 484 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment C.
L'immeuble est récent et de belles prestations.
En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.
Le parking est commun et le site est sous surveillance.

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165039

Référence Professionnel : 2156577-0L

Construction

Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 606 m²

Divisible à partir de : 24 m²

606 m² divisibles à partir de 24 m² 3 — 51.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 3 — 43.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 3 — 40 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 3 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 51.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 51.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 43.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 40 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 2 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 1 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC 1 — 24 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC RDC — 51.5 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC RDC — 41 m² — Immédiate — 168 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
3	C C309	Bureaux	51.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	8 652 /an HT HC
3	C C310	Bureaux	43.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	7 308 /an HT HC
3	C C311	Bureaux	40	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	6 720 /an HT HC
3	C C308	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
2	C C209	Bureaux	51.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	8 652 /an HT HC
2	C C201	Bureaux	51.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	8 652 /an HT HC
2	C C210	Bureaux	43.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	7 308 /an HT HC
2	C C211	Bureaux	40	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	6 720 /an HT HC
2	C C203	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
2	C C204	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
2	C C207	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
2	C C202	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
2	C C208	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
1	C C106	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
1	C C105	Bureaux	24	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 032 /an HT HC
RDC	C C006	Bureaux	51.5	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	8 652 /an HT HC
RDC	C C005	Bureaux	41	Immédiate	168	m²/an HT HC	38.4	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	6 888 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 168 €/m²/an, soit 101 808 €/an, soit 8 484 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38.4€/m²/an HT
Charge maxi : 38.4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre 6 m
Eclairage LED
Skydome
1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
Prises triphasées

Offre

Bureaux cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sol PVC
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Prises RJ 45
Sanitaires

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre 6 m
Eclairage LED
Skydome
1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
Prises triphasées
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sol PVC
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Prises RJ 45
Sanitaires
Surface RDC : 92,5 m²

Localisation

2 AVENUE DE L ENERGIE | 67800 | Bischheim | Bas-Rhin | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B

Transports en commun à proximité :

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B

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