Bureaux fonctionnels et disponibles -

2 AVENUE DE L ENERGIE | 67800 | Bischheim | Bas-Rhin | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Bischheim

Bureaux fonctionnels et disponibles -

1 / 6

Photos

194 m²
divisible à partir de 25 m²
SURFACE

144 €/m²/an
A partir de 27 936 €/an | 2 328 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment A.
Plusieurs lots de 25 à 50 m² sont disponibles, certains cloisonnés d'autres en open space.
En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165040

Référence Professionnel : 2156578-0L

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 194 m²

Divisible à partir de : 25 m²

194 m² divisibles à partir de 25 m² 2 — 50 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 2 — 50 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 2 — 25 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC RDC — 39 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC RDC — 30 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
2	Bâtiment A A216	Bureaux	50	Immédiate	144	m²/an HT HC	27.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	7 200 /an HT HC
2	Bâtiment A A210	Bureaux	50	Immédiate	144	m²/an HT HC	27.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	7 200 /an HT HC
2	Bâtiment A A215	Bureaux	25	Immédiate	144	m²/an HT HC	27.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	3 600 /an HT HC
RDC	Bâtiment A A001	Bureaux	39	Immédiate	144	m²/an HT HC	27.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	5 616 /an HT HC
RDC	Bâtiment A A016	Bureaux	30	Immédiate	144	m²/an HT HC	27.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	4 320 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 27 936 €/an, soit 2 328 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27.6€/m²/an HT
Charge maxi : 27.6€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre 6 m
Eclairage LED
Skydome
1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
Prises triphasées

Offre

Bureaux ouverts ou cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage LED / néons
Climatisation réversible
Sol PVC
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Prises RJ 45 + baie de brassage
Sanitaires communs

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre 6 m
Eclairage LED
Skydome
1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
Prises triphasées
Bureaux ouverts ou cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage LED / néons
Climatisation réversible
Sol PVC
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Prises RJ 45 + baie de brassage
Sanitaires communs
Surface RDC : 69 m²

Localisation

2 AVENUE DE L ENERGIE | 67800 | Bischheim | Bas-Rhin | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B

Transports en commun à proximité :

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.