Précédent
Dernière cellule de 250 m² à vendre -
7 RUE DE LA GARE |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
253 m²
SURFACE
SURFACE
395 292 €
1 562 €/m²
PRIX DE VENTE
1 562 €/m²
PRIX DE VENTE
115 €/m²/an
29 193 €/an | 2 432 €/mois
LOYER
29 193 €/an | 2 432 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location à Schweighouse Sur Moder, un lot de 250 m² environ en rez-de-chaussée accessible par une porte sectionnelle de plain-pied ainsi qu'une porte piéton.
Le lot est livré brut fluides en attente et permet un aménagement de bureaux en rdc ainsi que l'installation d'une mezzanine pour compléter la surface.
L'accessibilité par l'autoroute et la visibilité sur axe passant est un réel atout.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165069
Référence Professionnel : 2164459-0
Construction
Parking : 9 places
Etat du local : Brut de béton/ en attente de fluides
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 253
m²
253 m² non divisibles
RDC — 226.8 m²
RDC — 27.05 m²
Total Cellule LOT F — 253.85 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 226.8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 27.05 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT F | LOT F | Activités | 253.85 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 193 /an HT HC | 1557.19 | 395 292 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 395 292 €
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 29 193 €/an, soit 2 432 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur 6 mètres
- Skydome
- 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
- Grande baie vitrée à l'avant
- Arrivées et évacuations en attente
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur 6 mètres
- Skydome
- 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
- Grande baie vitrée à l'avant
- Arrivées et évacuations en attente
- Surface RDC : 253,85 m²
Localisation
7 RUE DE LA GARE |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment SNCF
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment SNCF
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.