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BUREAUX CLOISONNES -
20 AVENUE DE LA PAIX SIMONE VEIL |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
190 m²
SURFACE
SURFACE
620 000 €
3 263 €/m²
PRIX DE VENTE
3 263 €/m²
PRIX DE VENTE
151 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux très lumineux de 190 m² environ au 5ème étage d'un immeuble situé le long du tram dans le quartier Contades à Strasbourg.
Il dispose de plusieurs pièces cloisonnées avec cloisons vitrées, d'un accès ascenseur direct, d'un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Mise à jour : 07/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165112
Référence Professionnel : 2191982-0
Construction
Etat du local : Très bon état
GES : E
DPE : F
Surface
Surface totale : 190
m²
190 m² non divisibles
5 — 190 m² — Immédiate — 151.58 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 190 | Immédiate | 151.58 | m²/an HT HC | 48.63 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 800,2 /an HT HC | 3263.16 | 620 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 620 000 €
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48.63€/m²/an HT
Charge maxi : 48.63€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48.63€/m²/an HT
Charge maxi : 48.63€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ascenseur accès direct
- · Sanitaires privatifs
- 9 Bureaux cloisonnés
- · Salle de réunion
- · Kitchenette
- Sol moquette
- Murs peints
- · Faux plafond luminaires encastrés
- Goulottes périphériques
- · Baie de brassage
- Ascenseur accès direct
- · Sanitaires privatifs
- 9 Bureaux cloisonnés
- · Salle de réunion
- · Kitchenette
- Sol moquette
- Murs peints
- · Faux plafond luminaires encastrés
- Goulottes périphériques
- · Baie de brassage
Localisation
20 AVENUE DE LA PAIX SIMONE VEIL |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Ligne F
Bus Ligne 10
Transports en commun à proximité :
Tram Ligne F
Bus Ligne 10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.