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Sur axe passant -
11 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
360 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités situés à Ostwald, sur un axe passant d'une surface de 360 m² répartis entre un hall de stockage et des bureaux en R+1.
Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière du site et les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
Le site dispose de nombreuses places de parking.
Mise à jour : 25/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165124
Référence Professionnel : 2193470-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 360
m²
360 m² non divisibles
R+1 — 160 m² — Immédiate
RDC — 200 m² — Immédiate
Total Cellule — 360 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 porte sectionnelle de 5 m x 5 m
Offre
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- 1 cuisine
- Sanitaire PMR
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 porte sectionnelle de 5 m x 5 m
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- 1 cuisine
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
11 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
Tram Ligne A
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
Tram Ligne A
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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