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Lot aménagé et disponible immédiatement -
14 RUE DE L INDUSTRIE |
67720 | Bietlenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
242 m²
SURFACE
SURFACE
86 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location 1 lot de 250 m² environ sur un site clôturé avec portail dans la ZI de Hoerdt.
Le lot est accessible par une grande porte sectionnelle de plain pied , le dépôt est accompagné par des bureaux en R+1 et 4 places de parking.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165125
Référence Professionnel : 2193638-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 242
m²
242 m² non divisibles
1 — 26 m²
1 — 16 m²
RDC — 174 m²
RDC — 26 m²
Total Cellule LOT 03 — 242 m² — Immédiate — 86.78 m²/an HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 16 | 15% HT du loyer annuel HT HC | |||||||||||||
| RDC | Activités | 174 | 15% HT du loyer annuel HT HC | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 03 | LOT 03 | Activités | 242 | Immédiate | 86.78 | m²/an HC | 3 | /an / m² | 15% HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 000 /an HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€//an / m²
Charge maxi : 3€//an / m²
Taxe foncière : 1332€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€//an / m²
Charge maxi : 3€//an / m²
Taxe foncière : 1332€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 322 542
€
soit
1332 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 à 8 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Panneaux translucides en partie haute
- Eclairage néons ou Leds
- Bureaux en R+1
- 1 Salle de réunion
- Chauffage par radiateurs au gaz
- Sanitaire à chaque niveau
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 à 8 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Panneaux translucides en partie haute
- Eclairage néons ou Leds
- Bureaux en R+1
- 1 Salle de réunion
- Chauffage par radiateurs au gaz
- Sanitaire à chaque niveau
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
14 RUE DE L INDUSTRIE |
67720 | Bietlenheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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