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Uniquement pour stockage de courte durée ! -
1 RUE LOUIS ARMAND |
67620 | Soufflenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
2 000 m²
divisible à partir de 600 m²
SURFACE
divisible à partir de 600 m²
SURFACE
39 €/m²/an
A partir de 78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
A partir de 78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage dans un bâtiment situé sur un terrain clôturé à Soufflenheim.
Le dépôt peut accueillir plusieurs utilisateurs à partir de 600 m² de stockage.
Le bâtiment est en bon état d'entretien général.
Les locaux peuvent être loués uniquement en bail dérogatoire à partir de 12 mois.
Le dépôt est accessible par plusieurs portes sectionnelles.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165132
Référence Professionnel : 2194139-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 000
m²
Divisible à partir de : 600
m²
2 000 m² divisibles à partir de 600 m²
RDC — 2000 m² — Immédiate — 40 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2000 | Immédiate | 40 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HD HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | 80 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HD HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 3€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HD HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 3€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 000
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Sol béton
- Ossature métallique
- Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau
- Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure
- 4 portes sectionnelles dont une motorisée
- Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant
- Volets roulants en PVC et stores occultants
- ERP : Catégorie non définie
- Sol béton
- Ossature métallique
- Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau
- Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure
- 4 portes sectionnelles dont une motorisée
- Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant
- Volets roulants en PVC et stores occultants
- Surface RDC : 2000 m²
Localisation
1 RUE LOUIS ARMAND |
67620 | Soufflenheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.