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A louer Locaux d'activité Soufflenheim
2 RUE LOUIS ARMAND |
67620 | Soufflenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 6
1 300 m²
divisible à partir de 650 m²
SURFACE
divisible à partir de 650 m²
SURFACE
55 €/m²/an
A partir de 71 500 €/an | 5 958 €/mois
LOYER
A partir de 71 500 €/an | 5 958 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, à Soufflenheim, des locaux d'activités à partir de 600 m² pouvant aller jusqu'à 1 300 m².
Les locaux sont loués en l'état, si besoin d'aménagement de bureaux avec locaux sociaux, les conditions seront à déterminer selon les travaux et surfaces attenantes.
Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied commune avec d'autres utilisateurs.
Le site dispose de nombreuses places de parking sur un site clôturé.
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165134
Référence Professionnel : 2194481-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Divisible à partir de : 650
m²
1 300 m² divisibles à partir de 650 m²
RDC — 1300 m² — Immédiate — 55 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1300 | Immédiate | 55 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 55 €/m²/an, soit 71 500 €/an, soit 5 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton + dalles au sol
- Hauteur libre : 3,5 à 4 m environ
- Climatisation et chauffage
- 1 porte sectionnelle commune
- Possibilité de créer un espace bureaux et locaux sociaux
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton + dalles au sol
- Hauteur libre : 3,5 à 4 m environ
- Climatisation et chauffage
- 1 porte sectionnelle commune
- Possibilité de créer un espace bureaux et locaux sociaux
- Surface RDC : 1300 m²
Localisation
2 RUE LOUIS ARMAND |
67620 | Soufflenheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.