Précédent
BELLE VISIBILITÉ -
ROUTE DE CONFLANS |
95480 | Pierrelaye |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
1 654 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
198 480 €/an | 16 540 €/mois
LOYER
198 480 €/an | 16 540 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Le long de la RN14 à Pierrelaye, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1400 m² à louer avec un grand parking privatif.
Possibilité de faire un restaurant ou autres activités ERP.
Belle visibilité commerciale et possibilité de faire un drive.
Bâtiment Brut .
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165380
Référence Professionnel : 2164285-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 654
m²
1 654 m² non divisibles
1 — 400 m² — Immédiate
RDC — 1254 m² — Immédiate
Total Cellule — 1654 m² — Immédiate — 120.92 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 1254 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1654 | Immédiate | 120.92 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 200 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 198 480 €/an, soit 16 540 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à la charge du preneur
Taxe foncière : 18700€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 2 270 euros / an HT
. Assurance : 1600 euros / trimestre HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à la charge du preneur
Taxe foncière : 18700€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 2 270 euros / an HT
. Assurance : 1600 euros / trimestre HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 929 800
€
soit
18700 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant à usage commercial brut
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Ascenseur PMR
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Restaurants et commerces à proximité
Offre
- Locaux brut de béton aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 3 m
- Tarif jaune
- Bâtiment indépendant à usage commercial brut
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Ascenseur PMR
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Restaurants et commerces à proximité
- Locaux brut de béton aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 3 m
- Tarif jaune
- Surface RDC : 1254 m²
Localisation
ROUTE DE CONFLANS |
95480 | Pierrelaye |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RN14
Autoroute A15, A115
Bus Plusieurs lignes de bus
RER RER C - Pierrelaye
Transilien Ligne H - Pierrelaye
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Transports en commun à proximité :
Route RN14
Autoroute A15, A115
Bus Plusieurs lignes de bus
RER RER C - Pierrelaye
Transilien Ligne H - Pierrelaye
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.