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A louer Local commercial Piscop
Adresse sur demande |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
1 / 6
220 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
110 €/m²/an, jusqu'à 174 €/m²/an
24 200 €/an à 38 280 €/an | 1 980 €/mois à 3 080 €/mois
LOYER
24 200 €/an à 38 280 €/an | 1 980 €/mois à 3 080 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, IMMPROVE vous propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vitrine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide.
En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle.
Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA165395
Référence Professionnel : 2175570-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 220
m²
220 m² non divisibles
RDC — 140 m² — Septembre 2026 — 174.28 m²/an HT HC
RDC — 80 m² — Septembre 2026 — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Septembre 2026 | 174.28 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 399 /an HT HC | |||||
| RDC | Chambre Froide | 80 | Septembre 2026 | 110 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 110 €/m²/an, soit 24 200 €/an, soit 1 980 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 174 €/m²/an, soit 3 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 206
€
soit
28 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 220 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice
Bus Lignes 1518 et 1519
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.