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LOCAL ARTISANAL -
RUE FERRIE |
95300 | Ennery |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
157 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
15 543 €/an | 1 256 €/mois
LOYER
15 543 €/an | 1 256 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Située au coeur dynamique de la zone artisanale des Portes du Vexin à Ennery, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 157 m², non divisible.
Elle est composé de 131 m² sur surface d'activité et de 26 m² de bureaux fonctionnels, parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins administratifs et opérationnels.
Le site, sécurisé et très agréable, offre un cadre de travail optimal.
De plus, pour faciliter l'accès et le stationnement, deux places de parking sont mises à votre disposition.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165455
Référence Professionnel : 2196345-0L
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 157
m²
157 m² non divisibles
RDC — 131 m² — Immédiate
RDC — 26 m² — Immédiate
Total Cellule — 157 m² — Immédiate — 99.36 m²/an HT CC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 131 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 157 | Immédiate | 99.36 | m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 600 /an HT CC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 15 543 €/an, soit 1 256 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe Bureaux : Inclus dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe Bureaux : Inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Locaux lumineux en bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Peinture blanche
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 Places de parkings
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Locaux lumineux en bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Peinture blanche
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 Places de parkings
- Surface RDC : 157 m²
Localisation
RUE FERRIE |
95300 | Ennery |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ligne 9505
Autoroute A15
Train SNCF Gare de Pontoise (Ligne Gare du Nord et Ligne Paris Saint Lazare)
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Transports en commun à proximité :
Bus Bus Ligne 9505
Autoroute A15
Train SNCF Gare de Pontoise (Ligne Gare du Nord et Ligne Paris Saint Lazare)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.