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A louer Locaux d'activité Nanterre
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
560 m²
divisible à partir de 260 m²
SURFACE
divisible à partir de 260 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 84 000 €/an | 6 720 €/mois
LOYER
A partir de 84 000 €/an | 6 720 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Bureaux de 260m² accompagné d'une surface de stockage de 220m² et/ou 80m² bénéficiant d'une très belle hauteur.
Situé stratégiquement proche des transports RER E et A ainsi que des axes routiers A86-A14.
Les locaux disposent de la climatisation réversible, cloisonnement, sanitaires privatifs et câblage internet.
Disponible de suite !
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165548
Référence Professionnel : 2198816-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 560
m²
Divisible à partir de : 260
m²
560 m² divisibles à partir de 260 m²
RDC — 80 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 220 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 160 m²
RDC — 100 m²
Total Cellule — 260 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 6 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 940
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès privatif
- Accès véhicules
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Accès privatif
- Accès véhicules
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Bon état
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Surface RDC : 320 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arras (Ligne 163)
Métro Nanterre la Folie (L15 Horizon 2030)
RER Nanterre-Prefecture (Ligne A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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