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A louer Bureaux Meudon
Adresse sur demande |
92190 | Meudon |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
344 m²
SURFACE
SURFACE
255 €/m²/an
87 720 €/an | 7 310 €/mois
LOYER
87 720 €/an | 7 310 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la frontière entre Meudon et Issy-les-Moulineaux, IMMPROVE vous propose des locaux qui ont été entièrement rénovés et paysagés.
Cet espace est parfait pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne et agréable, entouré de verdure.
Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie à la fois de la tranquillité d'un cadre paysagé et de la proximité des pôles économiques de la région.
Mise à jour : 23/09/2025
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA165558
Référence Professionnel : 1394058-0L
Construction
Etat du local : Très bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 344
m²
344 m² non divisibles
RDC — 344 m² — A convenir — 255 m²/an HT CC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 344 | A convenir | 255 | m²/an HT CC | 45.55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 87 720 /an HT CC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 255 €/m²/an, soit 87 720 €/an, soit 7 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.55€/m²/an HT
Charge maxi : 45.55€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/ an HT à la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
HONORAIRES :
Dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans : 15 % HT du loyer annuel global HT CC.
Dans le cadre d'un bail dérogatoire : 10 % HT du loyer annuel global HT CC.
Dans les 2 cas, les honoraires seront au minimum de 3 000 euros HT répartis par moitié entre le bailleur et le preneur.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.55€/m²/an HT
Charge maxi : 45.55€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/ an HT à la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
HONORAIRES :
Dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans : 15 % HT du loyer annuel global HT CC.
Dans le cadre d'un bail dérogatoire : 10 % HT du loyer annuel global HT CC.
Dans les 2 cas, les honoraires seront au minimum de 3 000 euros HT répartis par moitié entre le bailleur et le preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 538
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardien
- Accès handicapés
- Accès indépendant pour les bureaux
Offre
- Surface lumineuse en excellent état
- Accueil et cuisine en commun
- Les charges comprennent : chauffage, nettoyage des parties communes et électricité.
- Gardien
- Accès handicapés
- Accès indépendant pour les bureaux
- Surface lumineuse en excellent état
- Accueil et cuisine en commun
- Les charges comprennent : chauffage, nettoyage des parties communes et électricité.
- Surface RDC : 344 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92190 | Meudon |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Trame T2 La Défense - Issy les Moulineaux station "Meudon sur Seine"
. SNCF station "Bellevue"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.