A louer Bureaux Meudon

Adresse sur demande | 92190 | Meudon | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

Meudon

A louer Bureaux Meudon

1 055 m²

SURFACE

270 €/m²/an
284 850 €/an | 23 210 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À Meudon à deux pas du T2, découvrez des bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant récent, offrant une superficie totale de 1 055 m².
Situés à proximité du quai de Seine et des axes routiers, ces espaces bénéficient d'un environnement verdoyant aux portes de Paris.
Les bureaux, aménagés et cloisonnés, sont rationnels et modulables, avec une terrasse privative.
Accès pour livraison faciliter avec aire de livraison.
Nombreux parkings disponibles sur site

Mise à jour : 17/07/2026

Disponibilité : 01/05/2026

Référence Coppten : AA165719

Référence Professionnel : 2188362-0L

Construction

ERP : Oui

Etat du local : Récent
Parking : Parking, 15

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 055 m²

1 055 m² non divisibles RDC — 175.95 m² — 1er mai 2026 — 270 m²/an HT HC 3 — 253.96 m² — 1er mai 2026 — 270 m²/an HT HC 2 — 312.81 m² — 1er mai 2026 — 270 m²/an HT HC 1 — 312.99 m² — 1er mai 2026 — 270 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC	Bureaux	175.95	1er mai 2026	270	m²/an HT HC	10	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	47 506,5 /an HT HC
3	Bureaux	253.96	1er mai 2026	270	m²/an HT HC	10	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	68 569,2 /an HT HC
2	Bureaux	312.81	1er mai 2026	270	m²/an HT HC	10	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	84 458,7 /an HT HC
1	Bureaux	312.99	1er mai 2026	270	m²/an HT HC	10	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	84 507,29 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 284 850 €/an, soit 23 210 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 012 € soit 27 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Système de télésurveillance
Climatisation
Faux-plafonds
Faux-planchers
Double accès
Câblage informatique
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Possibilité de normes E.R.P.

ERP : 5ème catégorie
Système de télésurveillance
Climatisation
Faux-plafonds
Faux-planchers
Double accès
Câblage informatique
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant

Localisation

Adresse sur demande | 92190 | Meudon | Hauts-de-Seine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Meudon-sur-Seine (389), Sainte Eudoxie (TUVIM) Tram Meudon-sur-Seine (T2) SNCF Meudon (Gare SNCF) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026) Transilien Meudon (N) Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)

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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

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