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A vendre / à louer Local commercial Issy-les-Moulineaux
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
295 m²
SURFACE
SURFACE
1 880 000 €
6 372 €/m²
PRIX DE VENTE
6 372 €/m²
PRIX DE VENTE
324 €/m²/an
95 580 €/an | 7 965 €/mois
LOYER
95 580 €/an | 7 965 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente.
Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle.
Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.
Mise à jour : 28/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165563
Référence Professionnel : 1402636-0
Construction
Etat du local : Brut de béton
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 295
m²
295 m² non divisibles
RDC — 295.17 m² — Immédiate — 325 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 295.17 | Immédiate | 325 | m²/an HT HC | 20.33 | m²/an HT | 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 95 930,25 /an HT HC |
Conditions financières
Prix de vente : 1 880 000 €
Loyer HT HC : 324 €/m²/an, soit 95 580 €/an, soit 7 965 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20.33€/m²/an HT
Charge maxi : 20.33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20.33€/m²/an HT
Charge maxi : 20.33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
- Immeuble neuf offrant un standing élevé
- Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
- Accès indépendant sur la rue
- Vue sur jardin arboré
- Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
- Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
- Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
- Immeuble neuf offrant un standing élevé
- Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
- Accès indépendant sur la rue
- Vue sur jardin arboré
- Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
- Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
- Surface RDC : 295,17 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Corentin Celton (12)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.