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A louer Locaux d'activité Saint-Cloud
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
730 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
273 €/m²/an
A partir de 200 000 €/an | 16 666 €/mois
LOYER
A partir de 200 000 €/an | 16 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activité aux Portes de Paris, offrant plusieurs accès et la possibilité d'E.R.P.
Ces espaces disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m, idéale pour diverses utilisations.
Avec un accès indépendant, ces locaux sont fonctionnels et flexibles, adaptés à une variété de besoins professionnels.
Une opportunité rare pour bénéficier d'un espace bien situé et performant.
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165568
Référence Professionnel : 1412866-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 730
m²
Divisible à partir de : 130
m²
730 m² divisibles à partir de 130 m²
RDC — 600 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
SS — 130 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 50 | /M²/an/HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 168 000 /an HT HC | |||||
| SS | Activités | 130 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 50 | /M²/an/HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 273 €/m²/an, soit 200 000 €/an, soit 16 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€//M²/an/HT HC
Charge maxi : 50€//M²/an/HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€//M²/an/HT HC
Charge maxi : 50€//M²/an/HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 410
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
Offre
- Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
- Vitrine commerciale
- Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
- Accès camionnette avec zone de déchargement
- Monte charge du sous sol au rez de chaussée
- Extraction possible
- Locaux ERP
- Parking accès publique sur site
- ERP : Catégorie non définie
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
- Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
- Vitrine commerciale
- Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
- Accès camionnette avec zone de déchargement
- Monte charge du sous sol au rez de chaussée
- Extraction possible
- Locaux ERP
- Parking accès publique sur site
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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