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A louer Local commercial Issy-les-Moulineaux
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 26
1 372 m²
divisible à partir de 630 m²
SURFACE
divisible à partir de 630 m²
SURFACE
A partir de
120 €/m²/an, jusqu'à 279 €/m²/an
A partir de 164 640 €/an à 382 788 €/an | 13 720 €/mois à 31 556 €/mois
LOYER
A partir de 164 640 €/an à 382 788 €/an | 13 720 €/mois à 31 556 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, près du centre-ville et des transports, IMMPROVE propose à la location des bureaux clairs et climatisés.
Ces bureaux offrent l'avantage d'une indépendance totale avec deux accès distincts.
Cette configuration permet une grande flexibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement pratique et dynamique.
Mise à jour : 20/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165626
Référence Professionnel : 2160730-0LC
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 372
m²
Divisible à partir de : 630
m²
1 372 m² divisibles à partir de 392 m²
RDC — 630 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
1 — 392 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
SS — 350 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 630 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 176 400 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 392 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 760 /an HT HC | |||||
| SS | Bureaux | 350 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 120 €/m²/an, soit 164 640 €/an, soit 13 720 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 279 €/m²/an, soit 31 556 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Archives possibles (140m²)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Archives possibles (140m²)
Charges et taxes
Taxe foncière : 31 556
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Gardien
- Chauffage collectif au gaz
Offre
- Grand plateau
- Escalier intérieur
- Faux plafonds
- Climatisation
- Effet d'enseigne
- Sous-sol rénové en salle de réunion
- RDC :
- Trois évacuations de secours
- Potentiellement E.R.P. pour le RDC
- Archives possibles (140m²)
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Gardien
- Chauffage collectif au gaz
- Grand plateau
- Escalier intérieur
- Faux plafonds
- Climatisation
- Effet d'enseigne
- Sous-sol rénové en salle de réunion
- RDC :
- Trois évacuations de secours
- Potentiellement E.R.Ppour le RDC
- Archives possibles (140m²)
- Surface RDC : 630 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Corentin Celton - Métro (Ligne 126, Ligne 189, Ligne 394), Maison de Retraite (Ligne 169, Ligne 39, Ligne Noctilien N13, Ligne TUVIM, Ligne N62)
Métro Corentin-Celton (Ligne 12)
RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
Tram Porte d'Issy (Ligne T2)
SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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